位于夷陵区的梅岭筑园，市民在楼盘沙盘前认真听售楼员讲解。 （湖北日报全媒记者 郑岚 通讯员 周芷萱 摄）
湖北日报讯 （记者何凡、通讯员周寒飞）5月23日，从宜昌市住房和城市更新局获悉，一季度，宜昌城区新建商品房网签2670套、32.62万平方米，比去年同期增长近20%。
销售火热的同时，会呼吸的森系立面、高赠送面积、高得房率、户户私享空中庭院，成为宜昌各大楼盘售楼部里的高频词。
“楼市现在不仅卷价格，还卷品质，对于消费者来说，市场上有更多好房子可供选择。”宜昌某楼盘置业顾问龚经理介绍，很多购房者来到售楼部，不是先问价格，而是问得房率，户型有没有庭院、花园，房屋温控设计等关乎居住品质的问题。
为了迎合市场需求，楼盘项目开发单位不断突破创新，在“好房子”供应上转向“居住场景生态化”。
购房者李女士近期走访了宜昌多个高品质楼盘，不少户型都赠送超大空中花园。“有些居住体验直追别墅，已打算近期出手，早点享受生活。”
除了空间因素，绿化、智慧、舒适度也成为楼市竞争的关键因素。长江中心引入植物光合控温、天然造氧等技术，使建筑成为“垂直森林”；林屿境广泛应用装配式建筑、海绵城市设计，通过融合绿色低碳、智慧安全标准，提升居住舒适度；梅岭筑园广泛应用专利防水技术、银离子膜玻璃窗、智能消防体系等配置，为健康人居赋能。
宜昌市住房和城市更新局相关负责人介绍，宜昌通过政策引领、技术革新、以需定建，推动城市居住形态从单一功能空间向生态化、场景化生活方式转型，引导市场掀起了一场绿色生态、技术创新的“产品革命”。
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